연초 서울 강남 토지거래허가구역 해제 및 재지정 이슈로 고가 아파트 거래 비중이 급증했습니다.강남 3구와 '마용성'(마포·용산·성동구) 등 선도지역 아파트들이 매매 시장을 이끌면서 전체 거래의 10건 중 3건 가까이가 15억 원 초과 아파트로 조사됐습니다.오늘(31일) 국토교통부 실거래가시스템에 신고된 서울 아파트 실거래 자료를 분석한 결과 오세훈 서울시장이 시민과의 토론회에서 강남 토허제 해제 가능성을 언급한 1월 14일 이후 이달 30일까지 약 두 달 반 동안 거래 신고된 아파트의 28.8%가 15억 원 초과였습니다.이는 직전 두 달 반(작년 11월 1일∼올해 1월 13일) 동안 거래에서 15억 초과 비중이 24.3%였던 것에 비해 4.5%포인트 높아진 것입니다.15억 원 초과 중에서도 특히 15억∼30억 원 구간의 증가폭이 토허제 해제 언급 직전 19.0%에서 언급 이후 23.5%로 증가폭이 컸습니다.9억 초과∼15억 원 이하 거래 비중은 조사 기간 27.4%에서 32.9%로 5.5%포인트 증가했습니다.토허제 해제 호재로 강남권에서 시작된 거래 증가가 마용성·동작·영등포구 등 주변 인기 지역으로 확산하면서 전반적으로 거래가가 상승한 것으로 보입니다.특히 실제 '잠삼대청'(잠실·삼성·대청·청담동)의 토허제가 풀린 지난달 13일부터 이달 30일까지 한 달 반 동안의 거래 비중은 15억 원 초과가 29.7%로 30%로 육박했습니다.조사 기간 100억 원 이상 초고가 아파트 거래 건수도 토허제 언급 이전 3건에서 이후에는 7건으로 2배 이상으로 늘었습니다.반면 9억 원 이하 아파트 거래 비중은 토허제 언급 전 48.3%에서 언급 후에는 38.4%로 10%포인트가량 급감했습니다.9억 원 초과 비중이 51.7%에서 61.6%로 10%포인트 가까이 증가한 셈입니다.#국민의소리 #경기포털 #국민비즈TV #한국크리에이터협동조합 #한국신문방송인협회